不動産のマメ知識

家の土地は、どの向きを選ぶか

憧れの一戸建てを購入する時、新築一戸建てか、中古一戸建てか、といったこだわりを持って探します。そのこだわりのひとつに家の向きが挙げられるかと思います。
一般的には敷地の南側に道路がある南向きの土地が好まれています。実際に、千葉市稲毛区轟町、穴川、西千葉エリアの不動産を紹介している当社でも南向きにこだわって不動産をお探しのお客様は多くいらっしゃいます。
ライフスタイルは家庭によって違うものです。ライフスタイルによっては南向き以外の土地の方が快適に過ごせることもあります。南向き以外の方角に向いている家にもいろいろなメリットがあります。

南向き
南向きの土地はとても日当たりが良いです。南向き土地のメリットは陽が射す時間が長くなるため、明るく暖かいということがメリットです。日中、家にいることが多い方でしたら南向きの土地がベストだと思います。
南東角地
最も人気のある土地の向きです。朝日が入りやすく快適に過ごせるということがメリットです。朝日を浴びて1日をスタートさせたいという方におすすめです。角地ですと、駐車場や庭の配置が決めやすいということも人気の理由のひとつです。
南西角地
南西向きは夕方までしっかり陽が入るということがメリットです。気温が低い地域では南西向きの土地が人気です。南西角地は土地の前が道路なので南側に建物が建つ可能性が少なく、日当たりが遮られる可能性が少ないので暖かく過ごすことが出来ます。
北西角地
角地の中で最も評価が低い分、土地が安く売買されています。お得に住宅を購入したいという方におすすめです。他の方角の角地に比べ、手軽に住宅を建てられることがメリットです。東側にリビングを置くなど部屋の配置を工夫すれば快適に過ごせます。
北向き
家の土地の向きで最も人気のない方角です。人気がない分土地の価格が安いことがメリットです。土地を広く購入し、南側に庭を作るなどの工夫をすると日当たりを遮られる心配がありません。日が当たる2階にリビングを作ったり、吹き抜け空間を作ったりなどの手段次第で明るく快適に過ごせるでしょう。
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    土地
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    販売価格 1,980万円
    陽当たり良好の住環境!人気の稲毛町登場です!!
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    土地
    レスタシア高品町6期 全8区画 
    総武本線「都賀」駅徒歩11
    販売価格 1,780万円~
    子育て世代にオススメの住環境です。 近隣にはスーパーや公園・小学校などが至近にあります。 安心の住環境です。
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    千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩14
    販売価格 1,980万円
    子育て世代にオススメの住環境です。 近隣にはスーパーや公園・小学校などが至近にあります。 安心の住環境です。
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    新築一戸建て
    ~桜並木のある公園に囲まれた優雅な暮らし~ 大森南1丁目
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    新築一戸建て
    ~桜並木のある公園に囲まれた優雅な暮らし~ 大森南1丁目
    京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩15
    販売価格 3,980万円
    【価格改定しました】床暖房で快適生活♪
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    マンション
    NICハイム新蒲田 最上階・東南角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好♪
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    最上階・東南角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好♪JR「蒲田」駅徒歩9分◎